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竹埠湖商務(wù)公園鳥瞰圖。

岳塘經(jīng)開區(qū)內(nèi)初具規(guī)模的現(xiàn)代商貿(mào)物流企業(yè)。

岳塘經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)的國家4A級景區(qū)盤龍大觀園風(fēng)景如畫。

長株潭城鐵荷塘站已建成運營。

竹埠港新區(qū)未來發(fā)展前景廣闊。

濱水居住配套鳥瞰效果圖。（本版圖片均由岳塘經(jīng)開區(qū)提供）

彭婷 曾云 肖姿

6月27日，乘著2019湖南與央企對接合作大會的東風(fēng)，湘潭市岳塘區(qū)與中國鐵建股份有限公司成功“牽手”，雙方將合資建設(shè)位于岳塘經(jīng)開區(qū)的竹埠港新區(qū)綜合開發(fā)項目（一期），總投資約37億元。6月28日，一批市場前景好、發(fā)展?jié)摿Υ蟮闹卮笳猩添椖窟€將在“央企走進湖南·湘潭招商引資發(fā)布會”上進行推介。

坐落在湘江東岸狹長地帶的竹埠港，曾是全省乃至全國最具活力的化工生產(chǎn)片區(qū)。2014年9月30日，湘潭市、岳塘區(qū)以壯士斷腕的決心，關(guān)停了這里的28家重化工企業(yè)，母親河一彎碧水逐漸重現(xiàn)。

竹埠港老化工基地“走了”，孕育著無限生機與希望的竹埠港新區(qū)來了。沿江而望，悠悠湘水，蒼蒼昭山，親水顯綠，岳塘“新景觀”、湘潭“新中心”、湘江“第一岸”的畫卷正徐徐鋪開。不久的將來，這里將是一個如詩如畫、風(fēng)景獨好的江岸新區(qū)。

潮音澎湃，這里有美好的未來藍圖

竹埠港新區(qū)規(guī)劃范圍為北至滬昆高速，南至板塘六號路，西臨湘江，東至芙蓉大道復(fù)線，總面積8.86平方公里。

新區(qū)“新”在哪？首先新在發(fā)展思路。在建設(shè)之初，竹埠港新區(qū)就定下了“市領(lǐng)導(dǎo)、區(qū)實施、市場化”的總體原則和“規(guī)劃引領(lǐng)、配套先行、價值培育、合作共建”的工作思路。依托臨江有利地形，借鑒雄安、粵港澳大灣區(qū)的先進經(jīng)驗，突出“綠色、智慧、宜居、生態(tài)、標桿”的理念，突出“宜商宜業(yè)宜居，高端商務(wù)、高端商住及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入”的定位，突出湘潭“一江兩岸、望山見水”的整體格局。

結(jié)合這三個“突出”，岳塘經(jīng)開區(qū)聘請國內(nèi)知名的廣州天作建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司高標準編制了《竹埠港新區(qū)城市設(shè)計暨控制性詳細規(guī)劃》，新區(qū)規(guī)劃凸顯“湖湘之芯，綠蔓智城”的理念。在空間結(jié)構(gòu)上，規(guī)劃總長7公里的城市綠蔓，以“一蔓雙湖三平臺、六坊八岸十景園”為依托，形成江、城、山相融互通的“藤本都市”特色風(fēng)貌。

“一蔓”，即生態(tài)共享走廊；“雙湖”，指荷塘湖健康智慧港、竹埠湖商務(wù)休閑港；“三平臺”是人才信息平臺、物流總部平臺、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺；“六坊”代表城際商旅單元、智慧都市單元、創(chuàng)意文化單元、物聯(lián)總部單元、濱水樂活單元、物流產(chǎn)業(yè)單元；“八岸”是最美江岸休閑段、健康生活服務(wù)段、產(chǎn)業(yè)預(yù)留發(fā)展段、文化體育活力段、旅游商貿(mào)展示段、工業(yè)創(chuàng)新藝術(shù)段、主題商業(yè)體驗段、總部商務(wù)共享段；“十景園”即展覽文化公園、濱江休閑公園、舊港文化公園、工業(yè)文化公園、中心休閑公園、濱湖休閑公園、中央商務(wù)公園、娛樂購物公園、文化體育公園、城鐵旅游公園。

在產(chǎn)業(yè)布局上，竹埠港新區(qū)以“圍繞商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新興服務(wù)業(yè)”為芯，以“創(chuàng)智服務(wù)、云服務(wù)商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展”為魂，構(gòu)筑以創(chuàng)意創(chuàng)智、總部經(jīng)濟、現(xiàn)代金融、濱江旅游、文化娛樂等新興服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)體系，實現(xiàn)由傳統(tǒng)工業(yè)為主到高端服務(wù)業(yè)發(fā)展為主的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，與岳塘經(jīng)開區(qū)現(xiàn)已初具規(guī)模的以中國（中部）岳塘國際商貿(mào)城、金陽農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)城物流中心、步步高生鮮物流、怡亞通（湘潭）供應(yīng)鏈整合基地等為主的現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)，和以4A級景區(qū)盤龍大觀園、盤龍小鎮(zhèn)等為主的旅游休閑產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，共同構(gòu)成區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的三大功能板塊，實現(xiàn)“長株潭最美江岸、高端商務(wù)與高端商住板塊、湘潭城市新中心、湖南商貿(mào)第一區(qū)”的華麗蛻變。

蓄勢待發(fā)，這里有肥沃的發(fā)展土壤

竹埠港新區(qū)發(fā)展的底氣從何而來？

首先是得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢。岳塘區(qū)位于湘潭市河?xùn)|地區(qū)，是湘潭市行政中心所在地，也是國務(wù)院批準設(shè)立的“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)和中國工業(yè)百強區(qū)（位列第83位）。

竹埠港新區(qū)位于岳塘經(jīng)開區(qū)內(nèi)，地處長株潭三市幾何中心，被秀美的湘江和長株潭“綠心”環(huán)抱。這里上接湘潭市主城區(qū)，下連盤龍大觀園、昭山示范區(qū)，與湘江對岸的萬樓景區(qū)、九華新城相呼應(yīng)，優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢彰顯。這里還是全國交通大動脈京港澳高速、滬昆高速、武廣高鐵、滬昆高鐵的交會處，京廣、湘黔鐵路，107、320國道貫穿其中，長株潭城鐵荷塘站抬頭可見，湘江千噸級碼頭近在腳下，交通條件得天獨厚。

同時，作為全省唯一一個以商貿(mào)物流為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的園區(qū)，岳塘經(jīng)開區(qū)以建設(shè)“湖南商貿(mào)第一區(qū)”為發(fā)展目標，以現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)為主導(dǎo)，大力發(fā)展旅游休閑、現(xiàn)代倉儲、電子商務(wù)、總部經(jīng)濟、商品會展等三產(chǎn)服務(wù)業(yè)。自2013年7月正式授牌成立以來，園區(qū)主要經(jīng)濟指標保持高速增長，產(chǎn)業(yè)不斷集聚發(fā)展，先后獲得國家優(yōu)秀物流園區(qū)、省級物流示范園區(qū)等多塊國家、省級“金字招牌”，正朝著“國家級示范物流園區(qū)”的目標大步邁進。

隨著長株潭一體化進程加快和“湘潭北進”戰(zhàn)略的加速實施，竹埠港新區(qū)作為湘江沿江帶核心城區(qū)連片萬畝區(qū)域，既有日趨成熟的交通優(yōu)勢，更有對接上位戰(zhàn)略、并接受其輻射的優(yōu)勢。竹埠港新區(qū)將成為湘潭市城市項目布局的新洼地，經(jīng)濟發(fā)展的新載體，未來5至10年湘潭發(fā)展的新中心。

高歌暢行，這里有優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境

“岳塘經(jīng)開區(qū)明確專人對項目進行跟蹤對接，給我們提供了‘全程式’‘零距離’‘保姆式’的服務(wù)。”岳塘國際商貿(mào)城市場部負責(zé)人介紹，岳塘經(jīng)開區(qū)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，有力保障了項目如期開業(yè)。

營商環(huán)境是招商引資的生命線。為營造“最佳營商環(huán)境”，岳塘經(jīng)開區(qū)堅持“軟”“硬”兩手抓，在完善道路等硬件基礎(chǔ)設(shè)施的同時，在政務(wù)服務(wù)、扶持政策等方面大力營造良好投資環(huán)境。

岳塘經(jīng)開區(qū)全程為項目提供全方位“一站式”服務(wù)，對所有項目前期手續(xù)實行了代辦、快辦、優(yōu)辦，實行項目聯(lián)點服務(wù)機制，及時解決項目存在的困難和問題。不定期開展銀企對接，分季度指導(dǎo)企業(yè)開展爭資等業(yè)務(wù)培訓(xùn)，協(xié)助企業(yè)開展產(chǎn)業(yè)鏈招商、二次招商，努力營造親商、安商、富商的優(yōu)良投資環(huán)境。出臺了《岳塘經(jīng)開區(qū)加快現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的實施辦法》等支持政策，全力打造政策“洼地”。

同時，岳塘經(jīng)開區(qū)內(nèi)“六橫六縱”立體交通路網(wǎng)已基本成型；荷塘客運樞紐站、湖南師大二附中博納實驗學(xué)校等公共服務(wù)項目已啟動建設(shè)；通信、電力、燃氣、供水已全面覆蓋園區(qū)，為園區(qū)企業(yè)發(fā)展提供全方位的配套服務(wù)。

日月之行，若出其中；星漢燦爛，若出其里。竹埠港新區(qū)這片土地正激蕩著澎湃動力和發(fā)展活力！不久的將來，一個充滿活力、水綠相融的最美江岸重點區(qū)、集約節(jié)約用地示范片、轉(zhuǎn)型升級標桿城將成為湘江之濱一顆璀璨的明珠！

附：竹埠港新區(qū)重大招商項目簡介

1.芯智城·文創(chuàng)智慧谷整體開發(fā)項目：總規(guī)劃用地約820畝，擬選址竹埠港新區(qū)范圍內(nèi)濱江北路以東，赤金路以北，團竹路以西的圍合區(qū)域。項目定位為竹埠港新區(qū)智慧化、智能化、產(chǎn)業(yè)化的融合示范區(qū)，主要發(fā)展文創(chuàng)智創(chuàng)、旅游休閑產(chǎn)業(yè)，活態(tài)傳承老竹埠港工業(yè)文明，構(gòu)建新竹埠港創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，打造長株潭文創(chuàng)智創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚地，預(yù)計總投資約32億元。

2.智慧金融服務(wù)聚集區(qū)建設(shè)項目：總規(guī)劃用地約90畝，擬選址竹埠港新區(qū)范圍內(nèi)，以“時尚輕奢生活+智慧金融商業(yè)+高檔商務(wù)活動”為理念，構(gòu)建集金融、商務(wù)、行政等產(chǎn)業(yè)功能及主題街區(qū)等配套功能于一體的復(fù)合現(xiàn)代化金融商業(yè)集聚區(qū)，打造城市金融新名片，預(yù)計總投資8.5億元。

3.綠樂城·城市商業(yè)綜合體開發(fā)項目：總規(guī)劃用地約190畝，擬選址竹埠港新區(qū)范圍內(nèi)，打造集交通樞紐、商業(yè)開發(fā)、住宅等多功能為一體的TOD導(dǎo)向的城市綜合體，為民眾創(chuàng)造一站式城市生活、工作和休閑空間，成為湖南一流城市商業(yè)綜合體、長株潭TOD城市建設(shè)的典范，預(yù)計總投資約20億元。

4.綠蔓明珠·濱水時尚天街建設(shè)項目：總規(guī)劃用地約95畝，擬選址竹埠港新區(qū)范圍內(nèi)，按照“輕創(chuàng)意+新時尚+湘文化”的思路，以購物中心和特色街區(qū)為承載主體，成為湘潭市民綠色時尚新生活的代名詞，年輕消費群體不可或缺的“第三空間”，預(yù)計總投資3億元。

5.綠蔓花園·智慧健康中心建設(shè)項目：總規(guī)劃用地約70畝，擬選址竹埠港新區(qū)范圍內(nèi)，項目基于智能硬件和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)建設(shè)，致力于打造“平臺+業(yè)態(tài)+服務(wù)”的全閉環(huán)生態(tài)模式，為用戶、家庭、企業(yè)提供一站式健康管理解決方案，力爭成為長株潭地區(qū)智慧健康服務(wù)示范基地，預(yù)計總投資3.3億元。

作者：彭婷 曾云 肖姿

責(zé)編：admin

來源：湖南日報