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業(yè)主在收房的同時(shí)拿到了不動產(chǎn)權(quán)證。（湘潭日報(bào)社全媒體記者 楊陽）

住權(quán)產(chǎn)權(quán)零距離 交房交證無時(shí)差

岳塘區(qū)探索“交房即交證”改革

湘潭日報(bào)社全媒體記者 楊陽

10月30日10時(shí)，市民石先生在交房現(xiàn)場，拿到新房鑰匙的同時(shí)領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證，正式成為星合世家業(yè)主。對此，他直說：“太方便、太高效了。”

石先生是湖北武漢人，女兒在湘潭成家工作。為方便家人團(tuán)聚，今年2月，石先生選中了星合世家一套120平方米的房子。“在這里買房，除了品質(zhì)，還有就是開發(fā)商說交房就能拿證。”石先生說，過去從交房到拿證，少則幾個(gè)月，多則幾年，業(yè)主來回跑腿不說，還在落戶、子女入學(xué)等方面存在很大的困擾。如今，跑一次就拿到新房鑰匙和不動產(chǎn)權(quán)證，非常方便。而且，拿到這個(gè)“紅本本”，感覺房子才真正屬于自己，心里很踏實(shí)。更讓他驚喜的是，原本約定明年6月交房，不料開發(fā)商竟提前了大半年。看著周正亮堂的新房，石先生特別高興。

星合世家項(xiàng)目是岳塘區(qū)首個(gè)“交房即交證”的住宅項(xiàng)目，這次5號棟提前交房并納入改革，讓業(yè)主真正實(shí)現(xiàn)了“住權(quán)產(chǎn)權(quán)零距離、交房交證無時(shí)差”。

為加快推進(jìn)星合世家項(xiàng)目“交房即交證”工作，市新建商品房“交房即交證”改革工作領(lǐng)導(dǎo)小組加強(qiáng)統(tǒng)籌調(diào)度，協(xié)調(diào)解決企業(yè)在規(guī)劃核實(shí)、竣工驗(yàn)收、物業(yè)承接查驗(yàn)時(shí)遇到的問題，開辟綠色通道，加快驗(yàn)收進(jìn)度。市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合住建、行政審批、稅務(wù)、人防等部門，主動提前服務(wù)，實(shí)行并聯(lián)審批，提速審批時(shí)限，形成了工作合力。企業(yè)積極履行交房、交證的主體責(zé)任，加強(qiáng)經(jīng)營管理，加快交房進(jìn)度，讓購房業(yè)主早收房、早拿證。

自2019年湘潭市探索“交房即交證”服務(wù)模式以來，市不動產(chǎn)登記中心結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育，積極開展“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動，加快推進(jìn)星合世家等項(xiàng)目實(shí)施改革。結(jié)合前期試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，起草了《湘潭市加快推進(jìn)新建商品房“交房即交證”改革實(shí)施方案》；對預(yù)售商品房全面開展預(yù)告登記，推動預(yù)售商品房合同備案與預(yù)告登記協(xié)同辦理，已辦理預(yù)告登記的在辦理轉(zhuǎn)移、抵押登記時(shí)不再重復(fù)收取材料，精簡資料流程，防止“一房二賣”，維護(hù)群眾權(quán)益；工作人員放棄節(jié)假日和休息時(shí)間，為開發(fā)企業(yè)加班辦理大批量登簿、繕證及發(fā)證業(yè)務(wù)，以實(shí)際行動保障湘潭市“交房即交證”工作順利開展。

責(zé)編：周冠成

來源：湘潭日報(bào)