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學衛(wèi)小游園

小區(qū)加裝電梯

岳塘新聞網(wǎng)2月28日訊（記者 張孟成）“老舊的墻面粉刷一新、雜草叢生的空地變身小游園，臟亂差的社區(qū)環(huán)境一去不復返，各種設施一應俱全……”在學衛(wèi)村住了20多年的陳躍蘭細數(shù)著學衛(wèi)美好社區(qū)改造后的種種變化，喜悅之情溢于言表。

岳塘區(qū)五里堆街道學衛(wèi)美好社區(qū)項目包括學衛(wèi)社區(qū)、紗廠街社區(qū)和五里堆社區(qū)，共14個小區(qū)，151棟房屋，4863戶，總建筑面積43.73萬平方米。項目內(nèi)大部分房屋建于上世紀70年代末，是原湘潭紡織廠的職工宿舍樓。2020年9月，學衛(wèi)美好社區(qū)片區(qū)改造正式動工；2022年1月學衛(wèi)美好社區(qū)全面驗收。項目聚焦“水、電、路、氣、網(wǎng)、梯、安、治”等基本功能，把老舊小區(qū)改造和城市功能品質(zhì)提升相融合，多措并舉、科學謀劃，讓美好生活“出新”。

老舊小區(qū) “內(nèi)外兼修”

“以前吶，最痛苦的就是房子漏水。往往是房子外面下大雨，里面下小雨，苦不堪言。”陳躍蘭說，由于小區(qū)年久失修，屋面開裂漏水、地下管網(wǎng)堵塞、路面開裂等問題層出不窮?！艾F(xiàn)在好了，環(huán)境變好了，各種設施都齊備，安全系數(shù)也高了，房子都升值了！”

美好社區(qū)改造工作正式啟動以來，聚焦居民生活環(huán)境的熱點難點問題，高標準實施了基礎設施改造。通過粉刷內(nèi)外墻體、更換漏水屋頂、拓寬硬化道路、實施雨污分流、安裝太陽能路燈和樓道聲控燈、增設監(jiān)控視頻、安裝健身器材等，實現(xiàn)房屋由“舊”到“新”，道路由“洼”到“平”，管線由“亂”到“齊”，環(huán)境由“差”到“美”，小區(qū)由“散”到“整”的轉(zhuǎn)變，居民生活環(huán)境得到了極大地改善。

同時，學衛(wèi)美好社區(qū)安裝了智慧安防系統(tǒng)，推動了“智慧物業(yè)”、智能門禁、智慧消防系統(tǒng)等工作，加速了老舊小區(qū)的“適老化”“智能化”改造進程，完善老年活動中心、增設坡道扶手、建設無障礙通道等適老化設計；項目在改造中還充分挖掘轄區(qū)文化特色，打造了“法治”“科普”“流金歲月”等多個各具文化特色的小游園，并對原有的健身場所、書屋等進行提質(zhì)改造，讓學衛(wèi)美好社區(qū)“內(nèi)外兼修”，深得居民喜愛。

黨建領航 實事辦實

采訪中，我們了解到學衛(wèi)美好社區(qū)項目建設并不如想象中那么順利。“因為項目涉及的人群基數(shù)大，老年人多，大多不能很好地理解和接受政策，‘五彩’黨員志愿者幫了大忙?！睂W衛(wèi)社區(qū)黨委書記、居委會主任唐贊說，在改造前，社區(qū)及“五彩”黨員志愿者通過走訪入戶、居民代表座談、發(fā)放問卷調(diào)查等多種方式，征求居民的訴求和建議，并將居民提出的改造需求全部納入到項目建設中來，真正做到好事辦好、實事辦實，讓改造改到群眾心坎上。

據(jù)悉，社區(qū)黨組織發(fā)揮引領作用，充分激發(fā)黨員先鋒模范帶頭作用。項目施工過程中，“五彩”黨員志愿者在施工現(xiàn)場擔當施工環(huán)境維護員、施工現(xiàn)場監(jiān)督員的角色，主動監(jiān)督、及時反饋施工情況，同時肩負政策宣講員和民情視察員的責任，并將有可能影響施工的輿情及時反饋給社區(qū)。在社區(qū)兩委及“五彩”黨員志愿者的共同努力下，確保了項目施工的正常進行，完成103棟老房里面及屋面防水改造，社建小區(qū)部分排水改造，5條道路“白改黑”，3個小游園提質(zhì)改造，韶華大劇院圍墻改造及LED電子顯示屏、90 個門禁系統(tǒng)、80個監(jiān)控、15盞路燈安裝，項目建設中無一例投訴。

盤活資產(chǎn) 惠澤居民

“現(xiàn)在你給錢讓我搬，我也舍不得?！标愜S蘭毫不掩飾地表達對社區(qū)的喜愛?！巴ㄟ^改造，社區(qū)內(nèi)幼兒園、小學、初中、劇院、大型商場、養(yǎng)老中心、健身休閑場所等一應俱全，超方便！”

學衛(wèi)美好社區(qū)是如何通過改造，打造舒適便捷的生活圈的呢？唐贊一語道破了機密--盤活資產(chǎn)。

韶華大劇院的“前身”是建于1953年的湘紡工人文化宮，工人文化宮除了在1979年有過一次改建，此后再未進行過整體維修，存在線路嚴重老化、設施設備破舊、屋頂大面積漏雨等安全隱患，為了避免安全事故發(fā)生，于2014年停止了運營。2018年9月，湘潭發(fā)展投資有限公司啟動了湘紡工人文化宮提質(zhì)改造工程。歷經(jīng)近兩年時間修繕，韶華大劇院成為了一個集演藝、劇院、藝術培訓、文體活動、藝術展示、會議慶典、文化娛樂等多功能為一體的綜合性文藝演出場所，還能免費觀看電影，大大豐富了居民的精神文化生活。

同樣通過改造的還有原湘紡附屬職工醫(yī)院?！耙郧捌茽€不堪，現(xiàn)在成了我們老年人的安心養(yǎng)老院?！鄙鐓^(qū)居民李娭毑介紹，原湘紡附屬職工醫(yī)院閑置多年，2020年政府和企業(yè)聯(lián)手打造普惠養(yǎng)老項目后，原湘紡附屬職工醫(yī)院搖身一變成了養(yǎng)護院。院內(nèi)每個房間配有兩張可升降的護理床，獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視機、大衣柜、太陽能熱水器等設施一應俱全，坐便器、扶手等設計十分符合老年人特點，床位、洗手間都安裝了一鍵緊急呼叫按鈕，安全便捷。

“我們不斷完善小區(qū)功能，充分挖掘社區(qū)商業(yè)經(jīng)濟，實現(xiàn)存量資源在利用、改造、運維等方面的統(tǒng)籌整合，補齊老舊小區(qū)公共配套服務短板，打造了15分鐘生活圈，現(xiàn)在我們在社區(qū)內(nèi)就可以滿足各個年齡層次的生活需求。”唐贊說。

作者：張孟成

責編：陶妞

來源：岳塘新聞網(wǎng)

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