本報(bào)訊(記者 吳珊 通訊員 周陽芳)承租方遲遲未繳足門面租金,商鋪主人一怒之下要鎖店門。日前,在岳塘區(qū)蓮城步行街就發(fā)生這樣一起糾紛。最終,雙方通過岳塘區(qū)聯(lián)調(diào)委調(diào)解,矛盾得以解決。
當(dāng)天,蓮城步行街某美容公司內(nèi)有人鬧得不可開交。店主和租客對峙,氣氛緊張。原來,2009年3月,店主陳某將名下的商業(yè)門面出租給某美容公司。2022年3月1日,雙方續(xù)約,租賃期限至2028年2月28日。但美容公司拖欠了2018年4月至2020年9月的房租共計(jì)17萬余元。為此,去年4月開始,陳某多次找美容公司負(fù)責(zé)人于某協(xié)商補(bǔ)齊房租一事,于某皆以新合同未注明此事為由只愿意承擔(dān)部分房租。雙方對于應(yīng)該補(bǔ)齊房租數(shù)額有較大分歧,數(shù)次協(xié)商仍未達(dá)成共識(shí)。
當(dāng)日,陳某再次要求于某補(bǔ)繳房租,雙方情緒都比較激動(dòng),陳某一怒之下表示不愿再將門面出租,并表示將斷水電、換門鎖等。眼看協(xié)商陷入僵局,于某報(bào)警并現(xiàn)場申請調(diào)解。
民警和人民調(diào)解員分頭做起了雙方工作。調(diào)解員指出于某雖然續(xù)簽了合同,但沒有注明拖欠房租,前期溝通中,于某曾同意補(bǔ)繳部分房租,這便表明于某明知拖欠了房租,理應(yīng)盡快將房租補(bǔ)齊。調(diào)解員同時(shí)也提醒陳某,無論從經(jīng)濟(jì)效果與法律后果考慮,都應(yīng)該理性地維護(hù)自己的合法權(quán)益。經(jīng)調(diào)解,最終雙方簽訂調(diào)解協(xié)議:陳某自愿減免部分租金,美容公司補(bǔ)繳房租共計(jì)8萬元。協(xié)議當(dāng)場履行完畢,雙方握手言和。
責(zé)編:周冠成
來源:湘潭日報(bào)
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