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本報(bào)訊（記者 吳珊 通訊員 周陽芳）承租方遲遲未繳足門面租金，商鋪主人一怒之下要鎖店門。日前，在岳塘區(qū)蓮城步行街就發(fā)生這樣一起糾紛。最終，雙方通過岳塘區(qū)聯(lián)調(diào)委調(diào)解，矛盾得以解決。

當(dāng)天，蓮城步行街某美容公司內(nèi)有人鬧得不可開交。店主和租客對峙，氣氛緊張。原來，2009年3月，店主陳某將名下的商業(yè)門面出租給某美容公司。2022年3月1日，雙方續(xù)約，租賃期限至2028年2月28日。但美容公司拖欠了2018年4月至2020年9月的房租共計(jì)17萬余元。為此，去年4月開始，陳某多次找美容公司負(fù)責(zé)人于某協(xié)商補(bǔ)齊房租一事，于某皆以新合同未注明此事為由只愿意承擔(dān)部分房租。雙方對于應(yīng)該補(bǔ)齊房租數(shù)額有較大分歧，數(shù)次協(xié)商仍未達(dá)成共識(shí)。

當(dāng)日，陳某再次要求于某補(bǔ)繳房租，雙方情緒都比較激動(dòng)，陳某一怒之下表示不愿再將門面出租，并表示將斷水電、換門鎖等。眼看協(xié)商陷入僵局，于某報(bào)警并現(xiàn)場申請調(diào)解。

民警和人民調(diào)解員分頭做起了雙方工作。調(diào)解員指出于某雖然續(xù)簽了合同，但沒有注明拖欠房租，前期溝通中，于某曾同意補(bǔ)繳部分房租，這便表明于某明知拖欠了房租，理應(yīng)盡快將房租補(bǔ)齊。調(diào)解員同時(shí)也提醒陳某，無論從經(jīng)濟(jì)效果與法律后果考慮，都應(yīng)該理性地維護(hù)自己的合法權(quán)益。經(jīng)調(diào)解，最終雙方簽訂調(diào)解協(xié)議：陳某自愿減免部分租金，美容公司補(bǔ)繳房租共計(jì)8萬元。協(xié)議當(dāng)場履行完畢，雙方握手言和。

責(zé)編：周冠成

來源：湘潭日報(bào)