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中航倉儲·日日順湖南基地項目加快推進，雙層倉庫正進行二層樓面施工。 （本報記者 馬貴 攝）

本報記者 馬貴 通訊員 王弘

連日晴朗天，施工好時節(jié)。岳塘經(jīng)開區(qū)中航倉儲·日日順湖南基地項目現(xiàn)場，呈現(xiàn)一派熱火朝天的建設(shè)景象：300余名施工人員分布在鋼結(jié)構(gòu)吊裝、樓面鋼筋捆扎等作業(yè)面，所有的倉庫將趕在“雙十一”前投入使用。

很難想象，幾個月之前，這里還是一片低效閑置土地。而在不久后的將來，這里將崛起為一座現(xiàn)代智慧物流倉儲綜合體。

土地資源是園區(qū)發(fā)展的“生命線”，是承接項目的關(guān)鍵載體，也是產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要保障。今年以來，岳塘經(jīng)開區(qū)采取出讓劃撥、協(xié)商收回、招商引資、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、加快建設(shè)等措施，強力盤活“三類”用地，在中航倉儲·日日順湖南基地項目中，成片集中盤活存量土地295畝，騰出了高質(zhì)量發(fā)展的新空間。

分類處置、聚零為整

讓沉睡土地“活”起來

中航倉儲·日日順湖南基地項目是岳塘經(jīng)開區(qū)重點推進的商貿(mào)物流項目。項目總投資10億元，用地面積295畝，總建筑面積29萬平方米，主要建設(shè)現(xiàn)代城市配送中心、區(qū)域集運分撥中心、電商中心、商貿(mào)零售中心等平臺，并提供倉儲及物流配套服務(wù)，建設(shè)5棟高標庫、1棟配套綜合樓，建成后將作為日日順（海爾）華中集散中心。

項目原選址在5712暮云廠區(qū)內(nèi)，后因園區(qū)招商引資，新引進了中航5712長飛總部回遷項目，使得中航倉儲·日日順湖南基地項目需另找地落地。一道難題擺在了岳塘經(jīng)開區(qū)的面前：園區(qū)無成片成規(guī)模的土地滿足產(chǎn)業(yè)項目落地的需要。

針對中航倉儲·日日順湖南基地項目，岳塘經(jīng)開區(qū)成立“三類”用地處置專班，研究制定“一企一策”處置方案，經(jīng)過多方調(diào)研，決定將碎片化、零散化的閑置低效土地進行大騰挪：樂維乳業(yè)是一家破產(chǎn)企業(yè)，資不抵債，收回該企業(yè)用地35畝；與岳塘國際商貿(mào)城中弘公司協(xié)商，收回其低效用地29畝、閑置用地10畝，整理批而未供地塊221畝，共成片集中盤活存量土地295畝，成功解決了項目落地土地難題。

2月15日，2023年湘潭市第一批重大項目開工儀式在中航倉儲·日日順湖南基地舉行。中航倉儲·日日順湖南基地項目一期工程3棟高標倉開工建設(shè)。

星級服務(wù)、閉環(huán)管理

讓項目建設(shè)“跑”起來

我們在中航倉儲·日日順湖南基地項目現(xiàn)場看到，工人正搶抓好天氣鉚足干勁加快項目建設(shè)，A1棟單層鋼結(jié)構(gòu)高標庫正進行鋼結(jié)構(gòu)施工，A2、A3棟雙層倉庫正進行二層樓面施工。

“整個工程進度完成了近60%，項目的快速推進離不開岳塘經(jīng)開區(qū)全方位的支持和服務(wù)。”項目現(xiàn)場負責(zé)人陳軍告訴我們，項目簽約落戶后，岳塘經(jīng)開區(qū)堅持專班推進、首談負責(zé)、提級調(diào)度、信息統(tǒng)籌，落實“預(yù)先介入+全流程跟蹤”的“星級管家”服務(wù)機制，為招商企業(yè)提供手續(xù)代辦、融資協(xié)調(diào)、訴求處理等“一站式”閉環(huán)服務(wù)，實現(xiàn)簽約即落地、拿地即開工、項目建設(shè)“零等待”。

陳軍表示，一期工程將在國慶節(jié)前后竣工，預(yù)留時間給倉庫內(nèi)場地規(guī)劃、貨物搬運等，實現(xiàn)“雙十一”前投入使用的目標。

責(zé)編：周冠成

來源：湘潭日報