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本報記者 李濤 通訊員 劉倩

前不久，隨著彭某和魚塘的新承包人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，一起合同糾紛案就此達(dá)成執(zhí)行和解，彭某作為被執(zhí)行人，不用再為魚兒“搬家”問題犯愁了。

合同無效

事情追溯到20年前。當(dāng)時，彭某與湘潭高新區(qū)原雙馬鎮(zhèn)建設(shè)村村委會簽訂承包合同，承包了該村一處漁場及辦公樓等場地用于開設(shè)垂釣娛樂休閑場所，承包期限為30年。

然而，因村、社合并，現(xiàn)管該村的雙馬集資委認(rèn)為之前建設(shè)村與彭某簽訂的承包合同無效，理由是“未經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府同意”，并起訴到岳塘區(qū)人民法院。

“這個承包合同是無效合同，要求彭某償還占用的漁場及房屋等場所?！彪p馬集資委訴稱。法院判決承包合同無效，彭某需在15日內(nèi)返還漁場及辦公樓等場地給雙馬集資委。判決生效后，雙馬集資委申請了強(qiáng)制執(zhí)行。

執(zhí)行遇阻

“水域面積大，抽出來的水往哪排？魚的損失誰來承擔(dān)？”彭某感到委屈。

“村集體資產(chǎn)關(guān)系到全村村民的經(jīng)濟(jì)收入，請法官抓緊執(zhí)行！”雙馬集資委態(tài)度堅決。

對于執(zhí)行，雙方各執(zhí)一詞。

考慮到案件涉及村集體資產(chǎn)，且涉及騰退的魚塘148畝中尚有價值數(shù)萬元的魚苗，情況較為復(fù)雜，承辦法官于今年多次組織雙方協(xié)調(diào)，希望找到突破口能化解矛盾。其間，彭某上訴至省高院被駁回。

皆大歡喜

“喂魚不像房屋、車輛等其他案件的執(zhí)行，可以直接查封扣押，水域是申請執(zhí)行人的，而里面的魚要?dú)w還給被執(zhí)行人。這么大的水域抽干也需要一定時間，案件的判決已經(jīng)生效是肯定要執(zhí)行的，希望你們心平氣和地坐下來秉持雙贏的理念來解決問題……”

面對固執(zhí)的彭某和迫切想要收回場地的雙馬集資委，法官一邊向彭某釋法析理，告知其拒不履行的后果，一邊給雙馬集資委做工作，希望考慮彭某在此經(jīng)營近20年的實(shí)際情況，并提出建議靈活處理魚塘的方案。

“通過重新招租，目前已經(jīng)找到合適人選了?！痹诜ü俚慕ㄗh下，雙馬集資委發(fā)布招租公告，并通過村民大會同意，于今年7月底，在法官的協(xié)調(diào)下，魚塘現(xiàn)承包人與前轉(zhuǎn)承包人達(dá)成書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，需騰退的物品及魚苗作價全部轉(zhuǎn)讓。

至此，這場魚塘轉(zhuǎn)讓風(fēng)波畫上了句號。

責(zé)編：周冠成

來源：湘潭日報